不知道大家都买房了没有？如果预算充足的话，想必很多人都会优先考虑高档小区，毕竟从配套设施、物业服务等诸多方面来说，高档小区都会让人的日常居住更为舒心。

但是，关于究竟什么样的小区才算是高档小区很多人其实不明白，这也是为什么市面上经常爆出一些所谓的高档小区宣传的很厉害，但住进去之后发现各种“坑”。

前段时间朋友计划买新房，首选就是高档小区，为了避免后期麻烦，我们专门找做了十年物业老师傅的亲戚咨询了一番，终于做到了心中有数。

【资料图】

简单来说，怎样看小区是否高档？十年物业老师傅告诉你：符合这五点才真的是！

地理位置

高档小区通常位于城市的繁华地段或者优越的地理位置，比如市中心、风景区周边或者商业中心。周边配套设施完善，包括购物中心、高品质学校、医疗机构等。

具体说来，高档小区通常位于城市的核心地带，离商业区、办公区、文化娱乐区等核心区域较近，交通便利，生活便利度高；靠近自然景观则能提供舒适的生活环境和美丽景观；靠近繁华的商业中心，则提供了便捷的购物、娱乐和用餐选择。

此外，高档小区通常附近有一流的学校和医疗机构，能够提供更好的服务和教育机会；而大型购物中心、高级超市、高尔夫球场、运动场馆、公共交通站点等配套设施的丰富度和质量也是衡量一个小区是否高档的关键，其决定是否能够提供便利和舒适的生活体验。

房屋质量

高档小区的房屋通常采用较高品质的建筑材料和装修工艺，房屋结构稳固，装修豪华，采用高档家居设备和装饰。通常会有较大的户型、高楼层高度和宽敞的室内空间。

具体说来，高档小区的房屋通常采用高品质的建筑材料，如优质砖石、高密度混凝土和高级的外墙材料，装修工艺精细，注重细节和品；房屋结构通常采用稳固和可靠的设计，具备良好的抗震和防火性能；装修风格可能是现代、古典或者其他高端的设计风格等等。

此外，高档小区的房屋通常配备高档的家居设备，如智能家居系统、中央空调、高品质的厨房电器等，还会有高品质的装饰品和家具，以提升居住的品质和舒适度；而且具有较大的户型，提供宽敞的室内空间 。

设施和服务

高档小区通常提供丰富的公共设施和服务，如游泳池、健身房、社区活动中心、儿童游乐区等。另外，有专业的物业管理团队提供全天候的服务和维护，以保证居民的生活品质。

具体说来，高档小区通常会设有室内或室外游泳池，供居民在夏季或全年享受水上娱乐和健身；设有现代化的健身房，配备先进的健身器材和专业的健身教练，居民可以进行锻炼和保持健康；设有社区活动中心，用于举办各种社交活动、庆祝活动和娱乐活动，为居民提供交流和社交的场所；设置儿童游乐区，提供安全和娱乐的场所供居民的孩子们玩耍和锻炼。

此外，高档小区通常有专业的物业管理团队，负责小区的日常运营、维护和安全管理，提供全天候的服务，解决居民的问题和需求，确保小区的整体管理和秩序，可能还提供其他额外的服务，如24小时安保、停车管理等。

安全和隐私

高档小区注重居民的安全和隐私，配备完善的安保设施，如门禁系统、24小时安保人员、视频监控等。

具体说来，高档小区通常会安装先进的门禁系统，包括电子门禁、指纹识别或智能卡片等，以控制小区的出入口，并限制未经授权的人员进入；同时配备专业的安保人员，全天候巡逻和监控小区，确保居民的安全；安装视频监控系统，覆盖小区的公共区域和重要位置，提供安全防范和监视。

社区环境

高档小区通常注重社区环境的规划和管理，有良好的绿化、景观设计、保洁服务、和公共区域的维护，以提供舒适的居住环境和宜人的居住体验。

具体说来，高档小区会注重绿化和景观设计，包括美化小区的公共区域、道路两侧和花园等，创造一个宜人的环境，提供自然景观和休闲空间，让居民可以享受户外活动和休闲时光；定期进行公共区域的维护工作，如修缮道路、维修公共设施、更新景观装饰等。

此外，高档小区通常提供专业的保洁服务，负责小区的日常清洁和卫生维护。这包括公共区域的清扫、垃圾处理、花园的修剪等，保持整个小区的整洁和美观，不过小区通常面积较大，清理起来并不容易，因此高档小区都会选用商业洗地机。

十年物业老师傅告诉我，他工作的小区选用的就是绿保洗地机，包括K11-2型高压冲洗车和E800W型扫地车，这是两种具有实用性和环保性的清洁设备，非常适合在小区进行清洁工作。

其中绿保K11-2型高压冲洗车属于电动三轮高压冲洗车，搭载高压燃油水泵，压力可达275公斤，而且超高的压力可以有效剥离物业表面的青苔、灰尘和小广告等，清洁效果明显；物理清洁方式更环保，无需使用化学清洁剂，而且可配备高压冲洗盘或者排冲，适用于不同清洁需求。

而绿保E800W型驾驶式扫地车属于纯电动设计，工作噪音低，对环境友好，同时清扫效率高，平均一小时可清扫12000平米的区域，而且使用成本低，由于是纯电动，无需燃料和频繁的维护，可在小区道路、广场、运动场以及水泥停车场等区域使用等等。

写在最后

以上就是关于怎么看小区是否高档的内容。需要注意的是，这些标准并不是绝对的，不同地区和文化背景下，对高档小区的定义可能有所不同。因此在判断一个小区是否高档时，还应该结合当地的实际情况和市场价值进行综合考量。

好了，本期的分享就到这里了，大家还有什么想了解的，欢迎在评论区留言讨论。

注：文中图片部分来自官网搜索，侵权删图；本文系原创，未经授权不得转载，侵权必究。

关键词：